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El Papa Francisco viene a Filadelfia


AAA




Los propietarios de viviendas locales se preparan para el Papa

 

AAA Mid-Atlantic ofrece consejos para alquilar su casa

La visita del Papa Francisco en septiembre de 2015 a Filadelfia podría atraer a un millón de visitantes al Valle de Delaware. Al estarse llenando rápidamente los cupos de habitaciones de los hoteles, los propietarios regionales de viviendas pueden estar considerando la oportunidad de alquilar su vivienda a corto plazo o participar en un programa de intercambio de casas. Antes de dar el paso de convertirse en un arrendador temporal, los propietarios tienen que entender cómo protegerse a sí mismos y a sus activos.

"La naturaleza de los contratos de alquiler de corto plazo a menudo resulta en un número de propietarios inexpertos atraídos por la perspectiva de dinero rápido", dice Tom McManus, vicepresidente de seguros para AAA Mid-Atlantic. "Es importante que usted haga su tarea y hable con su agente de seguros o compañía de seguros antes de decidirse a dejar que extraños vivan en su casa".

Antes de entregar las llaves, la agencia de seguros de servicio completo AAA recomienda:

Averigüe qué tipo de póliza tiene. Algunas pólizas sólo proporcionan cobertura en pérdidas a su propiedad por eventos especificados en la póliza.

Verifique que su póliza de propietario cubre inquilinos a corto plazo o si es posible agregar una cláusula para proporcionar cobertura. Muchas compañías las ofrecen.

•             Agregue en el acuerdo de arrendamiento a corto plazo que el inquilino será responsable de todos los daños a la propiedad incluyendo el robo. También es crucial obtener prueba de los seguros del arrendatario (de casa, auto, y si lo tienen, seguro de cobertura amplia).

Conseguir un depósito de seguridad es siempre una buena idea para ayudar a minimizar cualquier pérdida financiera.

Asegúrese de que tiene suficiente cobertura de responsabilidad civil para incluir cualquier incidente. Usted debería tener al menos $500.000 en cobertura, aunque $ 1.000.000 es mejor, o una póliza de amplia cobertura. Esto cubrirá los daños corporales, accidentes y daños materiales que superan lo que está cubierto por su póliza regular.

Guarde bajo llave o retire objetos de valor de la casa.

Cuando se mude de nuevo en su casa, cambie las cerraduras y haga nuevas llaves.

"A pesar de sus inquilinos deben tener su propio seguro, usted no debería depender de eso", dice McManus. "Es imperativo que consulte con su agente para asegurarse de que entiende totalmente los riesgos y lo que está cubierto".

Una vez que un dueño de casa confirma que está debidamente cubierto, comienza la búsqueda de un inquilino calificado. La forma más segura es utilizar un agente inmobiliario para ayudarlo en este proceso; el agente podrá ayudarlo con la necesaria revisión de antecedentes o crédito.

AAA es una fuente a recurrir para obtener información de seguros. Para ello, visite AAA.com/insurance.




Pope Francis comes to Philadelphia

Local Homeowners Prepare for the Pope

 

AAA Mid-Atlantic Offers Tips on Renting Your Home

Pope Francis’ September 2015 visit to Philadelphia could bring a million visitors to the Delaware Valley. With hotel rooms filling up fast, regional homeowners may be envisioning an opportunity to rent their home short-term or participate in a home exchange program. Before taking the plunge into becoming a temporary landlord, homeowners need to understand how to protect themselves and their assets.

“The short-term nature of rental agreements often results in a number of inexperienced landlords lured by the prospect of quick money,” says Tom McManus, vice president of insurance for AAA Mid-Atlantic. “It’s important that you do your homework and talk to your insurance agent or insurance company before you decide to let strangers live in your house.”

Before you hand over the keys, full-service insurance agency AAA recommends:

•             Find out what type of policy you have. Some policies only provide coverage on losses incurred to your property from hazards or events named on that policy.

•             Double check that your homeowner’s policy covers short-term renters or if an endorsement can be added to provide coverage. Many companies offer them.

•             Note in the short-term lease that the renter will be responsible for all property damage including theft. It’s also crucial to get proof of the renter’s home, auto, and if they have it, umbrella insurance.

•             Getting a security deposit is always a good idea to help minimizes financial loss to you.

•             Make sure you have enough liability coverage to include any incidents. You want to have at least $500,000 in coverage, although $1 million is better, or an umbrella policy. This will cover personal injury, accidents and property damage that exceed what is covered by your regular policy.

•             Lock up or remove valuables from the home.

•             When you move back into your home, change the locks and get new keys made.

“Though your renters should have their own insurance, you don’t want to rely on that,” says McManus. “It’s imperative to check with your agent to ensure you fully understand the risks and what is covered.”

Once a homeowner confirms they are properly covered, the search begins to find quality renters. The safest way is to use a real estate agent/broker to assist in this process; they will be able to help with the necessary background/credit check.

AAA is a go-to source for insurance information. To learn more, visit AAA.com/insurance.

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