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Vivienda Asequible y Segura


El Tiempo Hispano




En estos tiempos de crisis inmobiliaria es bueno saber que se cuenta con gente que te puede ayudar sin esperar nada a cambio.

El 9 de noviembre se llevó a cabo un acto de re-apertura de un grupo de viviendas remodeladas para unas cien familias que ahora cuentan además con un sistema de vigilancia por video conectado directamente a la policía del Condado de New Castle. Hablamos de Cheltenham Village en Newark.
Algunas modificaciones importantes enfocadas a hacer de la comunidad y el vecindario una localidad de viviendas seguras, decentes y asequibles incluyen la renovación de unidades y edificios, la remoción de cercas para permitir un acceso fácil a la policía a la propiedad, rediseño de los pasillos, un Nuevo sistema de seguridad de video conectado directamente con la policía del Condado de New Castle (los oficiales de guardia podrán monitorear propiedades desde las computadoras de sus vehículos) y una gerencia de 24 horas (siempre habrá de turno en el sitio un gerente y/o una persona de mantenimiento).
El complejo de viviendas fue construido con el nombre de Lexington Green en 1982, financiado con fondos de bonos multifamiliares de DSHA, y ahora, después de 30 años, se le dio una renovación total. Al proyecto se le han asignado $2.750.000 de fondos del estado y $12 millones proveniente de ganancias fiscales, llevando el total a $14.8 millones, con un subsidio anual de renta en reserva de $1.100.000. La nueva localidad está subsidiada en un 100%, con un subsidio anual HAP de $1.1 millones.
En una conversación con la Sra. Christina Hardin, Jefe de Relaciones con la Comunidad para el DSHA, pudimos conocer algunos detalles más de lo que es Delaware State Housing Authority y el papel que juega en medio de esta crisis de vivienda que estamos enfrentando.
La Sra. Hardin, explica que la misión de este organismo es el facilitarle las cosas a los delawarianos para lograr el acceso a viviendas de calidad y asequibles a familias responsables de mediano y bajo ingreso. Partiendo de allí ofrecen múltiples programas que van desde fondos para la compra de casas hasta asesoría para evitar la pérdida de su casa por ejecución de hipoteca.
Hardin menciona que el ejemplo de Cheltenham Village demuestra el compromiso del estado en mejorar la calidad de vida de los residentes de Delaware, contribuyendo a la estabilización de los vecindarios en nuestras ciudades.
Nos gustaría sugerir a nuestros lectores que hagan uso de la información que este organismo ofrece visitando la página http://www.destatehousing.com/Home/default.php, seleccionar “Forms & Information” y revisar cada uno de los folletos en español que están a la disposición.
Por supuesto que en futuros artículos vamos a profundizar más sobre el trabajo de Delaware State Housing Authority.




Affordable and Safe Housing

In these times of real estate crisis it is good to know that you can count on people that can help you and that are not expecting anything in return.

On November 9 it was the re-opening event of a group of remodeled houses for about 100 families who now also have a security video surveillance system directly connected to the New Castle County police. We are talking about Cheltenham Village in Newark.
Some significant modifications aimed at making the community and neighborhood a location of safe, decent and affordable housing include unit/building renovations, the removal of fences to allow police ease of access to the property, redesigning of the hallways, a new security camera system that will link directly to New Castle County police (officers on patrol will be able to view property from their car computers) and 24-hour management (manager and/or maintenance person always on site).
This housing complex was built under the name Lexington Green in 1982, funded by DSHA multifamily bond funds and now, after 30 years, has been totally renovated. The project has been allocated $2,750,000 in state funding with $12 million in tax credit equity bringing the total deal to $14.8 million, with an annual rent subsidy preserved of $1,100,000. The new site is 100-percent subsidized, with an annual HAP subsidy of $1.1 million.
In a conversation with Mrs. Christina Hardin, chair of Community Relations for the DSHA, we could learn more details about Delaware State Housing Authority and the role it plays amidst this housing crisis we’re facing.
Mrs. Hardin explains that this organization’s mission is to facilitate things to Delawareans to be able to obtain quality and affordable housing for responsible families of medium to low income levels. Based on this, they offer a variety of programs from funds to buy a house to advice on how to avoid losing your house due to foreclosure.
Hardin mentions that the Cheltenham Village example shows the state’s commitment to improve quality of life of Delaware’s residents, also contributing to the stabilization of our cities’ neighborhoods.
We would like to suggest to our readers to make use of the information this organization is offering visiting their webpage http://www.destatehousing.com/Home/default.php, select Forms & Information and look at each one of the Spanish brochures available.
And of course, we are going to talk more in depth about the work being done by Delaware State Housing Authority in future articles in this newspaper.

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